横浜市戸塚区の不動産コンサルティング相談ならマルスコーポレーションへ

＜公認不動産コンサルティングマスターとは？＞

不動産コンサルティングマスターとはお客様にとって、身近で信頼できる資格です。

不動産に関するプロフェッショナルとして売買、賃貸借に関わる相談は勿論、

土地や建物の有効活用や投資のご提案まで幅広くご要望にお応えします！

＜厳しい基準をクリアしないとなることができない！＞

公認不動産コンサルティングマスターになるためにはいくつかの条件をクリアしなければいけません。

１．宅地建物取引主任者、不動産鑑定士、一級建築士のいずれかの資格を保有している。

２．5年以上の実務経験者であること。

３．公益財団法人不動産流通近代化センターが国土交通大臣の登録を受けて実施する技能試験をクリア

４．実務、法律、税制、建築、経済、金融に関する幅広い知識を備える。

５．この資格は定期的な更新が課せられ日々知識をアップデートしている。

＜不動産コンサルティングご相談例＞

◆ご相談１：所有している土地の有効活用

　　　相談例→所有している土地を有効に活用したいけどどう使うのがベストなのかわからない。

　　☆土地を有効活用したいお客様にはその保有土地等の特性等を踏まえ具体的なプランを作成提供します。

　　　賃貸アパート・マンション以外にも立地に合わせた活用方法をご提案させて頂きます。

◆ご相談２：投資物件や投資情報の提供

　　　相談例→不動産投資を始めようと思っています。物件情報や市場の動向を教えてもらえますか。

　　☆投資物件の見極め方から実務的な手続きまで不動産投資に関するあらゆる疑問にお答えします。

　　　事前に業務の範囲・内容、報酬額の見積書等を提示し丁寧にご説明しますので安心してご相談ください。

◆ご相談３：相続や土地の処分に関する相談

　　　相談例→自宅以外にも不動産をいくつか保有しているので将来、相続の際に家族がもめたり

　　　　　　　困ったりしないか心配です。

　　☆ご家族がもめないように納税への対策を具体的にご提案し、作業をお手伝いします。

　　　相続発生後は、不動産の売却処分にも対応できますので是非ご相談ください。

◆ご相談４：貸家・貸地や賃貸経営のアドバイス

　　　相談例→適正な家賃設定や契約時の工夫など賃貸経営のトレンドを教えてほしい。

　　☆不動産の賃貸借に関する賃料設定、契約、経営管理のアドバイスも私たちにお任せください。

　　　また、さまざまな事例を扱っているノウハウを活かして、賃貸経営の動向についても

　　　できる限りお応えします

◆ご相談５：税金や法律のプロとの連帯

　　　相談例→不動産のことで税理士に相談したらいいか弁護士に相談したらいいかわかりません。

　　☆依頼の案件によっては、弁護士、税理士、建築士など他の資格者とチームを組み各専門分野の

　　　知識、経験を活かしたアドバイスをさせて頂きます。

　　　専門家のコーディネートも行いますので是非お声掛けください。

◆ご相談６：建物の付加価値の提案や建築計画

　　　相談例→築年数の古い賃貸マンションを保有しています。

　　　　　　　改装して物件の価値を上げたいのですがどうしたらいいですか。

　　☆お持ちの物件の価値は、時代のニーズに合わせた付加価値をつけることで上げることも可能です。

　　　そのため必要な建築企画のご提案から設計事務所、建築業者、管理業者等の選択についても地場での

　　　豊富な実績をもとにアドバイスをさせて頂きます。

上記以外でも賃貸経営の空室対策についてのご相談、土地を購入しての活用などのご相談もお伺いいたします。

少しでも不動産等についてお悩み等ございましたら一度ご相談ください。