横浜市戸塚区の不動産コンサルティング相談ならマルスコーポレーションへ

不動産コンサルティング業務報酬

＜一般相談＞

10,000円／60分

（60分経過以降2,500円／30分）

※弊社事務所以外での相談の場合は別途交通費等がかかります。

＜不動産調査・有効活用提案＞

 86,400円（１案件）

※実勢価格、法令上の制限、権利関係等の調査と有効活用（概要）の提案です。

 ※別途、登記事項証明書等取得等の実費が必要です。

＜投資不動産（不動産有効活用）分析調査：１案件当たり＞

 年間収入1,000万円以下   54,000円

 年間収入1,000万円超5,000万円以下 108,000円

 年間収入5,000万円超 216,000円

 ※別途、交通費・登記事項証明書等取得の実費がかかります。

 ※税理士・行政書士等公的資格者へ調査を依頼する場合、別途費用がかかる場合があります。

＜建物建設に対する助言（総合コンサルティング）＞

建物本体価格1,500万円以下 

建物本体価格1,500万円超2,000万円以下 

建物本体価格2,000万円超3,500万円以下 

建物本体価格3,500万円超5,000万円以下 

建物本体価格5,000万円超1億円以下 

建物本体価格1億円超5億円以下 

建物本体価格5億円超 

 ※最低報酬額は31.5万円とします。

 ※住宅診断士によるインスペクション（施工検査）代金を含めた金額となります。

建物本体価格×2％＋54,000円

建物本体価格×1.745％＋108,000円

建物本体価格×1.435％＋179,300円

建物本体価格×1.225％＋275,200円

建物本体価格×0.985％＋404,000円

建物本体価格×0.835％＋503,300円

建物本体価格×0.715％＋1,355,400円

＜投資不動産に対する助言（総合コンサルティング）＞

不動産価格合計5,000万円以下

不動産価格合計5,000万円超2億円以下

不動産価格合計2億円超5億円以下

不動産価格合計5億円超10億円以下

不動産価格合計10億円超

 ※不動産価格とは契約価格、契約を伴わない場合は固定資産税評価額とします。

 ※最低報酬額は31.5万円とします。

 ※不動産購入もしくは販売の際は、宅建業者・証券会杜への手数料が別途必要です。

不動産価格合計×1.05％

不動産価格合計×0.945％+54,000円

不動産価格合計×0.84％+270,000円

不動産価格合計×0.735％+810,000円

不動産価格合計×0.63％+1,890,000円

＜投資不動産の管理＞

 家賃収入の5.4％～10.8％相当額／月

（シェアハウス等特殊物件は別途相談）

（駐車場は賃料収入の10.8％相当額／月）

＜相続対策相談＞

 86,400円＋10,000×不動産数

（土地：筆数、建物：戸数）

＜内容＞

  相続財産の不動産に関する相談です。相続全体に関する相談は相続領域(別ページ)となります。

  ・実勢価格調査(相続税評価額との比較)・相続税対策(評価減要素の調査を含む)

  ・収益物件の分析調査・遺産分割協議助言・権利関係調整助言等

  ※「相続対策相談」契約締結日より６カ月間に限り、無料で一般顧問契約となります。

＜一般顧問契約＞

64,800円／年（年契約）

 ※「一般相談」は30分1,000円。但し、弊社事務所以外での相談の場合は別途出張交通費が必要です。

 ※「投資不動産の管理」、「不動産仲介業務」、「建物建設に対する助言」はは20％引き、その

 　 他のサービスは全て半額。但し、割引は一般顧問契約締結後30日経過後に利用されるサービスから適用となります。

  （顧問契約解除後は通常料金となります。）

＜顧問セミナー＞

別途相談。

＜セミナー＞

1回50,000円より。

＜不動産ファンド(不動産特定共同事業・私募ファンドなど)組成・運営の助言＞

別途相談。

※報酬料金の支払時期

・「一般相談」は、相談後お支払いいただきます。

・「不動産調査・有効活用提案」、「投資不動産（不動産有効活用）分析調査」については

　調査報告書作成・提案後お支払いただきます。

・「投資不動産に対する投資助言」については提案書作成・提案後お支払いただきます。

・「投資不動産の管理」については毎月報酬額を家賃収入から控除させていただきます。

・「相続対策相談」については着手金半額、提案書作成・提案後残金をお支払いただきます。

・「一般顧問契約」は契約締結時にお支払いいただきます。

・上記以外のサービスについてはご相談させていただきます。